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- US$ 550,000 En Venta
- 11 dormitorios
- 10 baños
- 683 m² de construcción
- 1,001 m² de terreno
Detalles
- Tipo: Casa
- ID: EB-HD3104
- Clave interna: 18833
- Recámaras: 11 dormitorios
- Baños: 10
- Pisos: 2
- Asesor: Giovanni Ortiz
Descripción
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Esta propiedad única se encuentra en las afueras de Panajachel, a poca distancia del centro de la ciudad, enclavada en un vecindario establecido de amables expatriados y familias guatemaltecas. La ubicación cuenta con los servicios municipales de agua, alcantarillado y recolección de basura. Está conectado a la electricidad de los servicios públicos y las compañías de gas locales lo suministran fácilmente. Está a poca distancia a pie del lago más hermoso del mundo.
La propiedad está completamente amurallada con piedra de campo y tiene cinco edificios únicos, cuatro de los cuales están construidos y equipados para funcionar como casas de huéspedes independientes. La casa principal tiene 4 dormitorios, 2 baños, cocina completa, comedor, sala de estar con chimenea, sala de ejercicios completamente equipada, oficina y una gran terraza cubierta en la planta superior con instalaciones de cocina con vista al jardín central. Las unidades de huéspedes están ubicadas alrededor de un jardín central, privadas y separadas unas de otras, cada una con su propio carácter distintivo. Actualmente, el propietario las alquila como una combinación de apartamentos y estudios. También se pueden modificar fácilmente para convertirlos en espacios de oficina.
Las unidades de alquiler son:
• El Escondite; un apartamento en el segundo piso con una gran cocina/comedor y un amplio dormitorio equipado con camas tamaño king y estándar. Inmediatamente debajo está el cuarto de servicio, donde se proporcionan los servicios de limpieza para los residentes.
•La Luna: una casa de campo de 2 habitaciones con cocina tipo galera, equipada con una cama de matrimonio y un sofá convertible. Cuenta con dos pequeños porches privados. Entre estas 2 unidades hay una sauna rústica a leña. 431 pies cuadrados
• El Mirador; un apartamento de 2 niveles con una terraza en la parte superior que ofrece impresionantes vistas del lago y los volcanes circundantes. 1.163 pies cuadrados
• La Galería: un gran estudio, convertido en galería de arte, cuenta con una cocina/comedor/dormitorio integrados y un patio privado adyacente. 1,335 pies cuadrados
• El Nidito; un gran estudio en el segundo piso con chimenea y un porche privado con vista al jardín. 1,205 pies cuadrados.
Todos están bellamente diseñados, con pisos de baldosas y varios de ellos con techos altos con vigas de madera. Todas tienen TV por cable y están elegantemente decoradas con pinturas mayas y otros tapices. La conexión WiFi de alta velocidad está disponible para todos y también está disponible en las áreas comunes.
El jardín central alberga una gran colección de plantas con flores y medicinales y también cuenta con una zona de masajes cerrada y una bañera de hidromasaje climatizada con energía solar.
El tamaño de la propiedad es de 1.001 m2. La casa principal fue construida en 1989 con las unidades e instalaciones separadas construidas desde 2001. El propietario estadounidense originalmente desarrolló y administró la propiedad como un alojamiento para huéspedes orientado a la cultura, que fue altamente recomendado en la principal guía de viajes Lonely Planet y por las agencias de reservas de alquiler en línea. Desde entonces, ha cerrado el negocio y ha seguido alquilando de forma privada las distintas unidades, principalmente a través de Airbnb y HOMEAWAY/VRBO. Utilizados como tales, los ingresos por alquiler de las unidades de la propiedad cubren fácilmente los gastos generales y, aun así, proporcionan algunos beneficios. La propiedad también se puede adaptar a otros usos comerciales (por ejemplo, clínicas médicas, operaciones de ONG) y a subdivisiones para la venta de unidades separadas. Los precios unitarios incluyen todos los muebles y electrodomésticos. Las pinturas al óleo y los objetos decorativos son negociables.This unique property lies at the edge of Panajachel, walking distance to town-center, nestled in a settled neighborhood of friendly expatriates and Guatemalan families. The location is served by municipal water, sewage, and garbage collection services. It is connected to public utility electricity and readily served by local gas companies. It is walking distance to the world’s most beautiful lake.
The property is completely walled by fieldstone and holds five unique buildings, four are built and outfitted to function as separate guest houses. The main house has 4 bedrooms, 2 baths, full kitchen, dining room, living room with fireplace, completely equipped exercise room, office, and large upstairs covered terrace with kitchen facilities over-looking the central garden. The guest units are located around a central garden, private and separated from each other, each with its own distinct character. These are currently being rented by the owner as a combination of apartments and studios. They can also be readily modified into office space.
The rental units are:
•El Escondite; a second floor apartment with a large kitchen/dining area and a large bedroom equipped with a king and standard-sized beds. Immediately below it is the maids quarters, providing for resident housekeeping services.
•La Luna; a 2-room cottage with galley kitchen, equipped with a Queen bed and convertible sofa. It has two small private porches. Between these 2 units is a rustic wood-burning sauna. 431ft2
•El Mirador; a 2-level apartment with a terrace above that affords breathtaking views of the Lake and its surrounding volcanoes. 1,163ft2
•La Galeria; a large studio, converted from art gallery, It has an integrated kitchen/dining/sleeping area and an adjacent private patio. 1,335 ft2
•El Nidito; a large 2d floor studio with fireplace and a private porch overlooking the garden. 1,205 ft2.
All are beautifully designed, with tiled floors, and several of them with high, wood-beamed ceilings. All have cable TV and are tastefully furnished with Mayan paintings and other wall hangings. High-speed Wi-Fi is available to all and otherwise available in common areas.
The central garden holds a large collection of flowering and medicinal plants and also features an enclosed massage area and a solar-heated hot soak tub.
The size of the property is 1,001 m2. The main house was built in 1989 with the separate units and facilities constructed since 2001. The American owner originally developed and operated the property as a culturally- oriented guest lodge which was highly recommended in the premier travel guide Lonely Planet and by on-line rental booking agencies. He has since closed the business and has continued to privately rent the separate units, mostly through Airbnb and HOMEAWAY/VRBO. Used as such, rental income from the property’s units readily covers overhead and still provide some profit. The property is also adaptable to other commercial uses (e.g., medical clinic, NGO operations) and to sub-division for sale of separate units. Unit prices include all furnishings and appliances. Oil paintings and decorative belongings are negotiable.
La propiedad está completamente amurallada con piedra de campo y tiene cinco edificios únicos, cuatro de los cuales están construidos y equipados para funcionar como casas de huéspedes independientes. La casa principal tiene 4 dormitorios, 2 baños, cocina completa, comedor, sala de estar con chimenea, sala de ejercicios completamente equipada, oficina y una gran terraza cubierta en la planta superior con instalaciones de cocina con vista al jardín central. Las unidades de huéspedes están ubicadas alrededor de un jardín central, privadas y separadas unas de otras, cada una con su propio carácter distintivo. Actualmente, el propietario las alquila como una combinación de apartamentos y estudios. También se pueden modificar fácilmente para convertirlos en espacios de oficina.
Las unidades de alquiler son:
• El Escondite; un apartamento en el segundo piso con una gran cocina/comedor y un amplio dormitorio equipado con camas tamaño king y estándar. Inmediatamente debajo está el cuarto de servicio, donde se proporcionan los servicios de limpieza para los residentes.
•La Luna: una casa de campo de 2 habitaciones con cocina tipo galera, equipada con una cama de matrimonio y un sofá convertible. Cuenta con dos pequeños porches privados. Entre estas 2 unidades hay una sauna rústica a leña. 431 pies cuadrados
• El Mirador; un apartamento de 2 niveles con una terraza en la parte superior que ofrece impresionantes vistas del lago y los volcanes circundantes. 1.163 pies cuadrados
• La Galería: un gran estudio, convertido en galería de arte, cuenta con una cocina/comedor/dormitorio integrados y un patio privado adyacente. 1,335 pies cuadrados
• El Nidito; un gran estudio en el segundo piso con chimenea y un porche privado con vista al jardín. 1,205 pies cuadrados.
Todos están bellamente diseñados, con pisos de baldosas y varios de ellos con techos altos con vigas de madera. Todas tienen TV por cable y están elegantemente decoradas con pinturas mayas y otros tapices. La conexión WiFi de alta velocidad está disponible para todos y también está disponible en las áreas comunes.
El jardín central alberga una gran colección de plantas con flores y medicinales y también cuenta con una zona de masajes cerrada y una bañera de hidromasaje climatizada con energía solar.
El tamaño de la propiedad es de 1.001 m2. La casa principal fue construida en 1989 con las unidades e instalaciones separadas construidas desde 2001. El propietario estadounidense originalmente desarrolló y administró la propiedad como un alojamiento para huéspedes orientado a la cultura, que fue altamente recomendado en la principal guía de viajes Lonely Planet y por las agencias de reservas de alquiler en línea. Desde entonces, ha cerrado el negocio y ha seguido alquilando de forma privada las distintas unidades, principalmente a través de Airbnb y HOMEAWAY/VRBO. Utilizados como tales, los ingresos por alquiler de las unidades de la propiedad cubren fácilmente los gastos generales y, aun así, proporcionan algunos beneficios. La propiedad también se puede adaptar a otros usos comerciales (por ejemplo, clínicas médicas, operaciones de ONG) y a subdivisiones para la venta de unidades separadas. Los precios unitarios incluyen todos los muebles y electrodomésticos. Las pinturas al óleo y los objetos decorativos son negociables.This unique property lies at the edge of Panajachel, walking distance to town-center, nestled in a settled neighborhood of friendly expatriates and Guatemalan families. The location is served by municipal water, sewage, and garbage collection services. It is connected to public utility electricity and readily served by local gas companies. It is walking distance to the world’s most beautiful lake.
The property is completely walled by fieldstone and holds five unique buildings, four are built and outfitted to function as separate guest houses. The main house has 4 bedrooms, 2 baths, full kitchen, dining room, living room with fireplace, completely equipped exercise room, office, and large upstairs covered terrace with kitchen facilities over-looking the central garden. The guest units are located around a central garden, private and separated from each other, each with its own distinct character. These are currently being rented by the owner as a combination of apartments and studios. They can also be readily modified into office space.
The rental units are:
•El Escondite; a second floor apartment with a large kitchen/dining area and a large bedroom equipped with a king and standard-sized beds. Immediately below it is the maids quarters, providing for resident housekeeping services.
•La Luna; a 2-room cottage with galley kitchen, equipped with a Queen bed and convertible sofa. It has two small private porches. Between these 2 units is a rustic wood-burning sauna. 431ft2
•El Mirador; a 2-level apartment with a terrace above that affords breathtaking views of the Lake and its surrounding volcanoes. 1,163ft2
•La Galeria; a large studio, converted from art gallery, It has an integrated kitchen/dining/sleeping area and an adjacent private patio. 1,335 ft2
•El Nidito; a large 2d floor studio with fireplace and a private porch overlooking the garden. 1,205 ft2.
All are beautifully designed, with tiled floors, and several of them with high, wood-beamed ceilings. All have cable TV and are tastefully furnished with Mayan paintings and other wall hangings. High-speed Wi-Fi is available to all and otherwise available in common areas.
The central garden holds a large collection of flowering and medicinal plants and also features an enclosed massage area and a solar-heated hot soak tub.
The size of the property is 1,001 m2. The main house was built in 1989 with the separate units and facilities constructed since 2001. The American owner originally developed and operated the property as a culturally- oriented guest lodge which was highly recommended in the premier travel guide Lonely Planet and by on-line rental booking agencies. He has since closed the business and has continued to privately rent the separate units, mostly through Airbnb and HOMEAWAY/VRBO. Used as such, rental income from the property’s units readily covers overhead and still provide some profit. The property is also adaptable to other commercial uses (e.g., medical clinic, NGO operations) and to sub-division for sale of separate units. Unit prices include all furnishings and appliances. Oil paintings and decorative belongings are negotiable.
Amenidades
- Piscina
- Vista a los volcanes
Ubicación
