Ofibodegas en Venta, Zona 4 de Mixco

Ubicado en el sector industrial de Condado Naranjo, con acceso inmediato al Anillo Periférico y a las principales carreteras de Guatemala. A 3 Minutos del Periférico por Boulevard del Naranjo, A menos de 1 kilómetro de Centros Comerciales, Restaurantes, Bancos.
Proyecto que se adapta a las necesidades de las empresas para optimizarla inversión a través de espacios eficientes para la operación y comercialización de los negocios en un entorno seguro y profesional.

Bodega de 177mt2
Área operativa/almacenaje:
• 152.82m2 de almacenaje
• 5 m de altura de piso a techo
• 1 baño
Área de oficina:
• 25.13m2 de área de oficina
• Recepción, oficina y espacio abierto
Parqueos:
•1 parqueo operativo
•1 parqueos comerciales

Flexibilidad:
Diseño modular y sistema tabiques desmontables que permiten una o más bodegas.

Bodega de 162mt2
Área operativa/almacenaje:
• 144.56m2 de almacenaje
• 5 m de altura de piso a techo
• 1 baño
Área de oficina:
• 17.44m2 de área de oficina
• Recepción, oficina y espacio abierto
Parqueos:
•1 parqueo operativo
•2 parqueos comerciales

Flexibilidad:
Diseño modular y sistema tabiques desmontables que permiten una o más bodegas.

Torre de Bodegas:
Fase I: 10 bodegas por nivel
Fase II: 8 Bodegas por nivel

Precios desde: $250,000.00 + Impuestos

Características del proyecto:
• Oficina independiente al área de almacenaje
• Anden común descarga de contenedores
• Baños, duchas comunes y área de espera para pilotos.
• Garita de ingreso con control de acceso automatizado
• Parqueo exterior para vehículos pesados
• Parqueo para cabezales de tráiler
• Circuito cerrado de cámaras para vigilancia en áreas comunes
• Bodegas y oficinas diseñadas específicamente para mejorar confort térmico y ventilación

Amenidades:
COMEDOR Y CAFETERÍA
Para maximizar el área de su bodega, DISTRICENTRO cuenta con un área de comedor y cafetería para el uso de los condóminos y visitas del proyecto.
Con capacidad de 200 personas.

SALA DE REUNIONES Y CAPACITACIONES
Salas exclusivas pensadas para satisfacer las distintas necesidades que puedan surgir de su negocio como reuniones de trabajo capacitaciones.
Cuenta con: 4 salas para 8 personas.
Salón de capacitaciones para 30 personas modular con salas de reuniones.

ANDÉN COMÚN
2 módulos operativos
Rapas niveladoras mecánicas
Capacidad para contenedores de hasta 53 pies*
*40 pies contender completo y 53 pies sin cabezal.

SISTEMA CONSTRUCTIVO
Concreto reforzado
Diseño sismorresistente según normas AGIES y Sistema de amortiguamiento.

DISEÑO DE PISO
Resiste cargas de hasta 1200 Kg /m2 para estanterías y montacargas

DISEÑO DE ALMACENAMIENTO
Columnas moduladas para maximizar el uso de espacio a través del sistema de almacenamiento:
Estanterías
Racks
Racks con entrepisos

ELEVADOR DECARGA
Capacidad de 5 toneladas
Dimensiones de 3*3metros
Velocidad de 6 metros por minuto
Capacidad de movilidad de 20m de mercadería en 30 minutos