Ofibodegas en Venta, Zona 4 de Mixco

DISTRIBODEGAS 6 tiene acceso inmediato al Anillo Periférico y a las principales carreteras de Guatemala. Cuenta con todos los servicios que su empresa requiere dentro de un mismo sector
En Condado Naranjo a 3 Minutos del Periférico por Boulevard el Naranjo.

A menos de 1 kilómetro de Naranjo Mall, Plaza Kalú, Supermercados, Restaurantes, Bancos, Gimnasios.

Complejo de 37 bodegas
Áreas Operativas
• 215 m2 de almacenaje
• 7.5m de altura a hombro
• 2 parqueos operativos
Áreas Administrativa
• 122 m2 de área administrativa
• 4 parqueos total

Características Generales:
• Parqueo de visitas
• Control de accesos automáticos y circuito cerrado de cámaras
• Amplias calles en áreas operativas y parqueo de espera para vehículos pesados
• Montacarga en renta
• Sistema de ventilación pasiva e iluminación natural.

Servicios y Amenidades:
COMEDOR Y CAFETERÍA
• Para maximizar el área de su bodega, DISTRIBODEGAS6 cuenta con un área de comedor y cafetería para el uso de los condóminos y visitas del proyecto. Con capacidad de 200 personas

SALA DE REUNIONES Y CAPACITACIONES
• Salas exclusivas pensadas para satisfacer las distintas necesidades que puedan surgir de su negocio como reuniones de trabajo o capacitaciones.
• Cuenta con: 4 salas para 8 personas.
• Salón de capacitaciones para 30 personas modular con salas de reuniones.

Vialidad:
1. Acceso principal al proyecto
2. Garitas de Ingreso
3. Garita de Egreso
4. Carril parqueo vehículos pesados
5. Parqueo cabezales tráiler
6. Redondel de retorno sector

Amenidades y servicios:
1. Parqueo de visitas (30 unidades)
2. Ingreso de amenidades
3. Andén común

Sistema constructivo
Marcos Rígidos Metálicos con columnas y vigas WF de alma llena.
ANDÉN COMÚN (4 EN EL COMPLEJO)
• Ancho 1.44m
• Alto 2.20m
• Capacidad para contenedores de hasta 53 pies*

Diseño de piso
Resiste cargas de hasta 1200 Kg /m2 para estanterías y montacargas

Diseño de Almacenamiento: Columnas moduladas para maximizar el uso de espacio a través del sistema de almacenamiento:
• Estanterías
• Racks
• Racks con entrepisos

DISEÑO PLUVIALES
Sistema diseñado con cubiertas de “StandigSeam” con alta resistencia mecánica que disminuye el riesgo de:
• Humedad
• Filtraciones


CONFORT
Bodega y oficina con diseño energético que mejora:
•Clima
•Ventilación

HIDRÁULICAS
Un Inodoro + lavamanos + ducha
Pila en área de bodega

INSTALACIONES ELÉCTRICAS
•Entubado sobre puesto para mejor manipulación
•Tablero de 12 polos, 3 fases 4 hilos 120/240V
•Entubado para ampliación a acometida trifásica
•Lámparas tecnología LED para 200 lúmenes

ACABADOS ENBODEGA
• Señalización con pintura en parqueos
• Resanado muro acabado block visto sisado
• Impermeabilización de muros de concreto expuestos en culata de bodega
• Persiana metálica enrollable acero galvanizado calibre 22 con mecanismo de cadena con mecanismo de cadena