Finca en Venta Cobán Alta Verapaz

Jurisdicción: Municipio de Cobán, Departamento de Alta Verapaz
Medidas de la Finca: 8.15 caballerías/ 365.31 ha / 3, 647, 365.196 m2 = 521.87 mz
Características Generales:
Altura: 3,800 a 5,200 pies sobre el nivel del mar
Topografía: Ondulada a semi quebrada
Suelo: Tamahú. Según la carta Agrológica de Reconocimiento de Suelos de la República, están
catalogados como poco profundos, de bien a excesivamente drenados, desarrollados sobre caliza
en un clima húmedo a húmedo seco.
El suelo superficial es franco o franco arcilloso, friable con un
alto contenido de materia orgánica.
En algunos lugares la textura de la superficie y del sub-suelo
es arcilla.
Precipitación: 2,800 mm/año
Temperatura: 15-28 grados centígrados
Zona de Vida: Está clasificado como bosque pluvial sub-tropical
Recurso Hídrico: Existen 3 nacimientos de agua permanentes

Explotación:
Cardamomo: 31.5 hectáreas de plantación de cardamomo.
A finales de septiembre 2022 habrá
42 hectáreas de cardamomo.
Plantación de madera preciosa
de cedro con pino como relleno con resolución de inscripción en PROBOSQUE proyecto de plantaciones forestales: con fines industriales de maderas preciosas en
un área de 15.83 hectareas

Plantación de Pino para fines industriales:
Plantación forestal inscrita en PROBOSQUE el proyecto de plantaciones forestales: con fines industriales en un área de 51.75 ha de Pinus Maximinoi.

Fuente Semillera: 8.84 hectáreas de bosques naturales con fines de producción de semillas forestales
para pino (Pinus Maximinoi).

Ciprés: En enero 2020 se sembraron 5,306 cipreses para registrar como plantación voluntaria o
incentivo forestal.

Bosque Energético: Se sembraron 15,000 Eucalyptus Urugrandis como cerco vivo interno de la finca y para bosque energético para consumo y venta de leña.
Limoncillo: 20,000 plantas de Swinglea (Limoncillo) sembradas en 2021 en linderos para setos como
rompe vientos y para impedir paso.
Otros Cultivos: Apta para la siembra de plantas ornamentales como Leather Leaf y orquídeas.
Se dan bien el aguacate, cítricos, frijol, maíz y especialmente vegetales de exportación como el ejote
francés y arveja china.

Bosque: Actualmente tiene aproximadamente 300 pinos grandes
(800-900 pies c/u) y bosque natural.
Balastro: Existe una cantera de balastro dentro de la finca que se ha explotado cuando hay
necesidad de arreglar la carretera Actualmente tiene volumen a flor de tierra de 213,750 m3. Existen 3 balastreras adicionales en distintos puntos de la finca.
Energía Eléctrica: No posee. El tendido queda a aproximadamente a 4 kilómetros sobre la ruta a
Cobán antes de la entrada a la finca Chicocom en la aldea Chinacocom.

Construcciones:
Casa de administración de madera, bodega y oficina, dos galeras viejas y una ermita de madera con techo de lámina.
La casa está actualmente renovada con nuevos postes, se le colocó lámina nueva a todo el techo y pintura especial anticorrosiva y para exterior a toda la madera. Se le aplico a toda la casa tratamiento de madera con producto TOTAL. Tiene piso de cemento fundido. La casa tiene dos aparatos que permiten que haya luz en la noche y carga de celulares con panel solar.

Baños: baños para personal de seguridad y servicio los cuales tienen 2 inodoros, 2 duchas abastecidas por Rotoplas de 2,500 litros y las aguas negras salen a un biodigestor auto limpiable. 1 baño completo para administración. Área de pila y lavandería techada. Una
trampa de grasa y un depósito para reutilizar el agua para riego de viveros.

Caminos Internos: 10.93 kilómetros de caminos internos. Los caminos conectan casi toda la finca y
conecta las zonas de trabajo, nacimientos de agua y área administrativa.

Plataformas: Se hicieron 2 plataformas para poder desarrollar áreas de trabajo de 4,654 m2 y 1,604 m2.

Campo de fútbol / helipuerto: Tiene 3,630 m2 de área.
Área de bodega, contenedores y viveros: 1,387 m2.