Description

Oficinas desde 99mt2 hasta 132mt2
2 a 4 parqueos dependiendo oficina
Algunas cuentan con acabados y tabicaciones y otras se entregan en obra gris

Precios desde: $228,744.00
Precio varia según metraje.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
INSIGNE se encuentra en una zona de alta plusvalía en un ambiente de exclusividad y tranquilidad. Ubicado en Vista Hermosa Zona 15, cuenta con múltiples accesos a la ciudad, y acceso a los principales servicios.

* Centro de negocios.
* Instituciones financieras.
* Restaurantes y cafés
* Hospitales y clínicas
* Universidades

DISEÑO ARQUITECTÓNICO
INSIGNE es un edificio de oficinas que asegura una inversión a largo plazo para los clientes a través de un diseño arquitectónico elegante e innovador permite a los usuarios un espacio funcional, confortable y además proyectar la solidez de las empresas.

OFICINAS EN VISTA HERMOSA II

• Las oficinas se entregan en obra gris.
• Incluye puerta principal.
• Piso de concreto sin acabado.
• Techo de concreto sin acabados.
• División entre oficinas de mampostería.
• Cada oficina contara con 1 baño completo.
• Acometida primaria para aire acondicionado
• Electricidad: se deja previsto para conexión eléctrica con un
contador independiente por oficina.
• Comunicaciones: se deja previsto ducto para telefonía y datos.
• 16 niveles de oficinas.
• Más de 600 parqueos.
• Wi-Fi en las principales amenidades.

Sistemas de seguridad de última generación

Sistemas de circuito cerrado monitoreados 24/7
Control de acceso a parqueos con tarjetas electrónicas
Elevadores de llamada anticipada
Escaleras de emergencia
Administración profesional del Edificio

DISEÑO ENERGÉTICO
INSIGNE ofrece, además de un diseño elegante e innovador, un concepto energético eficiente, el cual tiene el objetivo de reducir los costos operativos para los usuarios, importante para la competitividad y liderazgo de toda empresa.

Entre los elementos que hacen a INSIGNE un edificio eficiente podemos mencionar:
• Diseño arquitectónico pasivo.
• Integración de sistemas de cálculos dinámicos y de simulación para determinar y mejorar anticipadamente el rendimiento energético del edificio.
• Diseño y tratamiento de cada fachada según su orientación.
• Protecciones solares adhoc.
• Ventanas eficientes de doble cristal.
• Aprovechamiento de la luz natural.
• Las fachadas críticas cuentan con una segunda piel con el propósito de reducir la carga térmica (calor) adentro de las oficinas.
• La mayoría de los niveles de estacionamiento cuentan con un sistema de ventilación
natural, que elimina la demanda eléctrica por ventilación. Los sótanos donde la ventilación mecánica es necesaria, cuentan con un sistema y equipos eficientes.
• El equipo de refrigeración, es un sistema central de alta eficiencia, que sobrepasa los estándares internacionales. La capacidad instalada corresponde a un cálculo preciso con sistemas de cálculo avanzados, que incluye todas las características pasivas del edificio. Su división es calculada para que éste logre regularse a destinos escenarios de uso y climáticos, a los que el edificio está expuesto, para mantener su demanda energética lo más eficiente posible a lo largo del año.
• Iluminación artificial eficiente en áreas comunes.

Mantenimiento:
US$ 2.60 por metro cuadrado más IVA.